Autres Régions

Nous vous présentons ici des Actifs (liste non exhaustive) situés dans diverses régions du Portugal pour lesquels des opérations d'acquisitions en Share Deal ou Asset Deal peuvent être réalisées.

Rappel :

Si vous disposez du lien d'accès à l'espace "Privé", nous vous remercions d'y accéder directement pour y retrouver toutes les informations détaillées et nominatives.

 

Pour plus d'informations sur ces actifs, merci de NON CONTACTER 

L'Algarve

Pourquoi y investir dans le tourisme : Cette région du sud du Portugal est l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Elle attire chaque année des millions de touristes grâce à ses magnifiques plages, son climat doux, ses paysages spectaculaires et sa riche culture. En investissant dans le tourisme, vous pouvez profiter d'une forte demande pour l'hébergement, la restauration et les activités de loisirs, ce qui peut offrir de belles opportunités de rentabilité. De plus, le secteur touristique en Algarve est soutenu par une infrastructure bien développée, ce qui facilite la croissance et la gestion de projets. C'est donc une région avec un potentiel de croissance durable et une forte attractivité pour les investisseurs.

Hostel - Albufeira - Off Market

Hostel situé à quelques minutes à pied du coeur historique d'Albufeira et de ses ruelles animées mais aussi des plages.

L'établissement se compose de dortoirs (Mix ou unisexe), d'un espace F&B, d'un jardin extérieur et d'un toit terrasse.

Saisonnalité : Oui             Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Nombre d'hôtes : Entre 30 et 40

Nature de cession : FdC & Foncier

Note booking : Entre 8 et 8,5

Asking Price :  < 5M€

HPA/Camping/Gampling - Off Market - Opportunité - Confidentialité

Emplacement Ultra Premium et "Unique" d'une commune très prisée de la région et reconnue pour ses belles plages, son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse.

L'établissement propose une grande variété de type d'hébergement, F&B et un accès direct à la mer.

Saisonnalité : Oui             Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Capacité > 1500 hôtes

Nature de cession : Fonds de commerce

Note booking : Entre 8 et 8,5

Asking Price :  10M€

Hôtel 3* - Face à la Mer

Caractéristiques principales :

  • Il est situé sur l'une des communes les plus touristiques, il surplombe l'une des plages mythes de la côte sud avec accès direct.
  • Midscale
  • Autres prestations : F&B, Piscine, Coworking, salle de sports.
  • Il a fait l'objet d'une rénovation en 2018
  • Possibilité de le transformer en 4* (Upper Midscale ou Upscale) dans une stratégie Value-Added

Saisonnalité : Oui            Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Entre 100 et 140 chambres

Nature de cession : Foncier

Note booking : Entre 8 et 8,5

Asking Price :  22M€

Hôtel Resort - Avec Rénovation totale

Projet de Rénovation majeure ou Démolition/Reconstruction : Situé sur l'une des belles villes de l'Algarve et à proximité immédiate d'un plage mythique, ce site cherche a retrouvé son prestige d'antant.

Il s'agira d'un projet d'envergure pour y rebatir un hôtel 4 ou 5*.

Saisonnalité : Non         Licence d'exploitation valide : Non

Détails

Entre 260 et 300 chambres

Nature de cession : Foncier

Asking Price :  42M€

La Vallée du Douro

Pourquoi y investir dans le tourisme : Cette région (insrite sur la liste du Patrimoine Mondiale de l'Unesco), célèbre pour ses paysages spectaculaires, ses vignobles renommés et son patrimoine culturel riche, attire de plus en plus de touristes du monde entier. En investissant ici, vous pouvez profiter de la croissance du secteur touristique, de l'augmentation des visiteurs et de la demande pour des hébergements, des activités et des expériences authentiques. De plus, la vallée du Douro offre un environnement naturel exceptionnel, ce qui en fait une destination idéale pour le tourisme durable et de luxe. C'est une opportunité prometteuse pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et contribution à la valorisation d'une région magnifique.

Maginifique Hôtel 4* - Secteur Lamego - Confidentiel

Caractéristiques principales :

  • Il est situé en flanc de colline, au milieu des vignes et surplombe le Douro.
  • Upscale.
  • Prestations : F&B, Piscine, Spa

Saisonnalité : Oui            Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Nombre de chambres : Entre 40 et 50

Nature de cession : FdC & Foncier

Stratégie d'investissement : Core ou Core+

Note booking : Entre 9 et 9,5

Asking Price :  18M€

Splendide Hôtel 4* - Secteur Lamego - Confidentiel

Caractéristiques principales :

  • Il est situé en plein coeur du terroir et des vignobles de la région.
  • Upper Midscale.
  • Prestations : F&B, Piscine, Spa

Saisonnalité : Oui            Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Nombre de chambres : Entre 35 et 40

Nature de cession : FdC & Foncier

Stratégie d'investissement : Core ou Core+

Note booking : Entre 8,5 et 9

Asking Price :  19,5M€

Splendide Domaine viticole et hébergement 4* - Secteur Pinhao - Confidentiel

Caractéristiques principales :

  • Oenotourisme
  • Domaine de 22 hectares situé en plein coeur du terroir avec .
  • Production de vins de Porto et de table.
  • Prestations : F&B, Piscine.

Saisonnalité : Oui            Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Nombre de chambres : Entre 10 et 15

Nature de cession : FdC & Foncier

Stratégie d'investissement : Core ou Core+

Note booking : Entre 8,5 et 9

Asking Price :  13M€

Autres régions 

Le Portugal regorge de régions qui méritent d'être découvertes par les investisseurs et  par les visiteurs.

Lisbonne et Porto sont impactées par le phénomène de “Sur-tourisme” avec son lot de conséquences sur le quotidien des lisboètes.

Face à ce dilemme économico-social et ses défis, le Portugal, où le Tourisme représente entre 16 et 20% du PIB, a adopté le plan stratégique “Tourism 2035” qui vise à faire du Portugal une destination de référence en matière de tourisme responsable, équitable et durable. Il accompagne aussi les initiatives locales ou régionales en vue de promouvoir d’autres territoires du pays pour désengorger les zones urbaines sous tension.

Fabuleux Hôtel Rural 4* - Secteur Nazaré (région de Leiria)  - Confidentiel

Caractéristiques principales :

  • Domaine de 3 hectares situé à moins de 15 min de Nazaré et à 1h de Lisbonne, situé sur une colline avec "vue sur l'Atlantique".
  • Il est composé de Chambres, suites et appartements.
  • Upscale. Activité à redynamiser et/ou repositionner (départ Retraite)
  • En stratégie Value-added : Possibilité de doubler la capacité d'hébergement
  • Prestations : F&B, Piscine, Spa, Bien être, Events.

Saisonnalité : Oui            Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Nombre d'hébergement : Entre 25 et 30

Nature de cession : FdC & Foncier

Stratégie d'investissement : Core+ ou Value-Added

Note booking : Entre 9 et 9,5

Asking Price :  6M€

Exceptionnel Hôtel Rural 4* - Secteur Sines (région de l'Alentejo)- Confidentiel

Caractéristiques principales :

  • Domaine de 8 hectares situé à 35 min de Sines (secteur de Comporta).
  • Il est composé de Chambres, de suites et d'appartements.
  • Upscale. Activité à redynamiser et/ou repositionner (départ Retraite)
  • En stratégie Value-added : Possibilité de doubler la capacité d'hébergement
  • Prestations : F&B, Piscine.

Saisonnalité : Oui            Licence d'exploitation valide : Oui

Détails

Nombre d'hébergement : Entre 15 et 20

Nature de cession : FdC & Foncier

Stratégie d'investissement : Core+ ou Value-Added

Note booking : Entre 9,5 et 10

Asking Price :  4M€